Schoolstraat 19

Omschrijving

Zo’n bijzondere woning kom je niet snel tegen! Deze werkelijk unieke woning, gelegen in de Schoolstraat in Volkel, heeft energielabel A en een woonoppervlak van maar liefst 157,2 m2. Wat deze woning zo speciaal maakt? Het huis heeft vijf slaapkamers, prima sanitair, eigen garage en een schitterend aangelegde tuin met twee tuinhuizen en een plantenkas. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het souterrain van deze woning, dat bestaat uit een bar, zithoek, biljartgedeelte, stookgedeelte, voorraadgedeelte met grote koelkast én wijnkamer! En dat allemaal op een gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen. Winkels, scholen, OV-verbindingen en parken: het is allemaal in de nabijheid. Een absolute droomwoning!

Over de ligging en de buurt:
Deze ruime woning (1982) is gelegen aan een rustige weg in de Schoolstraat in Volkel.
Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving van de woning vind je diverse winkels, een aantal eetgelegenheden en enkele sportfaciliteiten.

Het bruisende centrum van Uden is gelegen op fietsafstand van de woning. Dit centrum voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. Van lokale winkels en kleine boetiekjes tot winkels van grote merken: je komt het hier allemaal tegen. Naast het mooie winkelaanbod vind je in het centrum ook enkele bezienswaardigheden en een aantal leuke restaurants en cafés. Net als het centrum van Uden is ook het voortgezet onderwijs met de fiets bereikbaar. Dit geldt ook voor het Bevrijdingspark. Dit mooie natuurpark biedt de mogelijkheid om te wandelen, fietsen of te recreëren en voor kinderen is hier speelgelegenheid te vinden.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn gelegen op loopafstand. De uitvalsweg A50 is goed bereikbaar vanaf de woning.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Entree met toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegang tot een overloop en de grote woonkamer.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door de lichtgekleurde tegelvloer en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. De woonkamer heeft meerdere raampartijen, waardoor je hier van veel lichtinval geniet. Van de twee raampartijen aan de achterzijde heeft één raampartij openslaande deuren naar de achtertuin. Wat meer centraal gelegen in de woonkamer vind je een mooie openhaard. De woonkamer heeft een openslaande deur naar een ruimte met de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain.

Middels de achterzijde van de woonkamer is de keukenruimte bereikbaar. Deze Duitse keuken is te herkennen aan de bruine/beige keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keukenruimte biedt zowel toegang tot de bijkeuken als tot een hal.

In de bijkeuken van deze woning tref je de wasmachine en droger aansluitingen aan en via hier krijg je toegang tot de meterkast. De hal aan de achterzijde van de woning heeft een openslaande deur naar de achtertuin en biedt toegang tot de trap naar het souterrain.

Het souterrain:
Onder het gehele huis alsmede een deel van het terras bevindt zich een groot souterrain. Hier tref je een bar, zithoek, biljartgedeelte, stookgedeelte, voorraadgedeelte met grote koelkast en wijnkamer. Het souterrain is middels twee trappen bereikbaar. Van deze twee trappen komt er één vanuit de entreehal en één vanuit het halletje in de keuken. Het souterrain is een heerlijke plek om jezelf even terug te trekken. Het is een fantastische plek om veel tijd te spenderen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop vind je de trapopgang naar de tweede verdieping. Verder biedt de overloop toegang tot de eerste vier slaapkamers, kastruimte en de badkamer van deze woning.

Van de vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer. Van de vier slaapkamers op deze verdieping hebben twee slaapkamers een eigen balkon. Drie van de vier slaapkamers hebben een eigen wastafel. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is overigens ook te bereiken vanaf de overloop. In deze badkamer tref je een staand toilet, bidet, wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De ruimte is met inbouwspots verlicht.

Tweede verdieping:
De trapopgang op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op de tweede verdieping van deze woning beschik je over kastruimte om spullen op te bergen. Tevens is hier de vijfde slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer heeft net als de overige slaapkamers een tapijtvloer. De ruimte heeft een eigen wastafel en een grote raampartij, waardoor de lichtinval goed is.

Tuin:
Het huis heeft een prachtig aangelegde, geheel gesloten tuin op het zuiden. Door de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuurtjes. De tuin is ruim in opzet, deels betegeld en deels groen. Het grote terras van de tuin is ideaal voor het creëren van een fijne loungeplek. Door de hoge beplanting en schutting is de tuin goed beschut en hierdoor heb je volop privacy. De tuin is voorzien van twee tuinhuizen, die perfect zijn om spullen op te bergen. Je beschikt hier ook nog over een grote plantenkas.

Via de tuin krijg je toegang tot de garage. Deze garage is groot, waardoor het volop mogelijkheden biedt. De garage kan niet alleen gebruikt worden voor parkeren, maar ook om fietsen te stallen en andere spullen op te bergen. Er is een achterom.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein onder carport of in eigen garage. Ook parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met prachtig aangelegde tuin op het zuiden
• Groot souterrain met onder andere bar en zithoek
• Vijf slaapkamers waarvan vier met wastafel
• Vloerverwarming in zitgedeelte begane grond
• Luchtverwarming op 1e, 2e en 3e verdieping
• Groot terras, twee tuinhuizen en plantenkas in tuin
• Plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein met carport en garage
• Centrum van Uden op fietsafstand
• Diverse voorzieningen dichtbij
• A50 goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.152,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 475 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 942 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 100 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Bidet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Zonnecollectoren Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie F Perceelnummer 4886 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties