Makelaardij Ton van Lanen & Partner
Kerkstraat 6
5401 BE Uden
Tel: 0413 250258
info@vanlanen.nl
Leidsel, 5406 CV Uden
Koopsom € 600.000,- v.o.n.
Omschrijving
Deze ruime 2 onder 1 kap woning wordt gebouwd in plan de Groene Ruiter in Uden (bouwnummer 73).
Dit plan bestaat uit 4 vrijstaande woningen en 22 twee-onder-een-kapwoningen in vijf verschillende types en prijsklasses. De wijk is gasloos en ruim opgezet met veel natuurlijk groen en royale percelen. De architectuur geeft een statig beeld met tuitgevels, gedraaide kappen, franse balkons, markante raamkaders en metselwerkaccenten. Er is veel variatie in gevelbeelden en woningplattegronden, waardoor de woningen elk hun eigen identiteit hebben. Deze nieuwe woonbuurt is onderdeel van plan De Ruiter in nieuwbouwwijk Uden-Zuid, een plangebied met in totaal 165 woningen. Hier woon je landelijk, tussen brede groenstroken, een waterloopje en een agrarisch achterland. En toch dichtbij alles wat je aan voorzieningen nodig hebt: een supermarkt in de wijk, basisscholen op wandelafstand en met de fiets ben je in no-time in het bruisende centrum. Binnen 2 minuten zit je op de A50.
Deze woning heeft een aardwarmtepomp waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen en is voorzien van zonnepanelen en is daardoor bijna energie neutraal.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel en is nog naar keuze in te delen.
Er is een separaat toilet op de overloop.
Tevens is er ook een ruime kopers keuzelijst zodat u zich de woning helemaal eigen kunt maken.
De inhoud is 692 m3 met een woonoppervlakte van 168 m2 en een perceel van 3291 m2.
De tuin ligt op het Noord Westen en biedt veel privacy.
Met deze verduurzaamde woning bent u op de toekomst voorbereid.
Bent u nieuwsgierig geworden? Wacht niet af maar neem kontakt met ons op.
Op de projectwebsite www.degroeneruiter.nl vind je ook meer informatie over deze XL woning type C.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 600.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
aanvang bouw in 2023
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
In aanbouw
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
692 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
01-04-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
137 m² (13.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte