Wilhelminastraat 126

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van het gezellige stadscentrum van Uden, vind je aan de Wilhelminastraat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Van hieruit loop je zo het centrum in, en bereik je in een mum van tijd de supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden die daar te vinden zijn. Bovendien woon je vlak bij verschillende bushaltes en de uitvalswegen. Deze goed onderhouden tweekapper biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een aantrekkelijke voor-, zij- en achtertuin. Het gaat hier verder om een split level woning, waarvan vooral het woongedeelte op unieke en bijzonder sfeervolle wijze is vormgegeven.

Ligging
Dit fraaie woonhuis staat aan de Wilhelminastraat in Uden. Dit is een vrij drukke straat, maar doordat er nog een groenstrook en een brede stoep tussen zitten, heb je in huis weinig tot geen last van verkeersgeluid. Dat hier sprake is van wat verkeer komt mede door de ligging, pal naast het gemoedelijke stadscentrum van Uden. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden zijn dus allemaal op korte loopafstand. Daarnaast zijn er in Uden diverse basisscholen en middelbare scholen. Deze liggen over het algemeen op korte fietsafstand van de Wilhelminastraat.

Verder zijn er verschillende bushaltes vlakbij, waaronder het busstation (op tien minuten kopen). Daar profiteer je van de goede busverbindingen die Uden heeft met onder andere Cuijk, Veghel, Oss en Eindhoven. Reis je met de auto? Tenslotte zit je met de auto al na een paar minuten rijden op de uitvalswegen, zoals de N264 en de snelweg A50.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entree. Daar vind je ruimschoots genoeg plek om een garderobe te creëren en daarnaast de meterkast en een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.

Tegenover de voordeur zit de toegangsdeur tot het woongedeelte. Je belandt dan eerst in een sfeervolle woonkeuken, die genoeg ruimte biedt om een eettafel met stoelen te plaatsen, en waarvandaan je uitzicht hebt over je eigen woonkamer. De keuken is voorzien van een donkerkleurige tegelvloer en witte kastfronten met een strak design. Qua apparatuur beschik je hier over een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast, een vriezer en een heetwaterkraan. Een groot deel van de apparatuur is van het kwaliteitsmerk ETNA.

Via een kleine trap naar beneden bereik je vanuit de keuken de woonkamer. Het gaat hier om een ruime, tuingerichte woonkamer met een mooie PVC-laminaatvloer en in neutrale kleuren afgewerkte muren. In de woonkamer vind je verder een sfeerverhogende houtkachel met een fraaie lage schouw.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkeuken loopt een vaste trap tot aan de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit heb je vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. In deze kamer profiteer je dankzij een dakkapel van extra ruimte. In al deze slaapkamers is gebruikgemaakt van een keurige laminaatvloer.

Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich badkamer die van stijlvolle betegeling is voorzien. Dit is een compleet uitgeruste badkamer met zowel een groot ligbad als een forse inloopdouche, waar je van een heerlijke regendouche geniet. Daarnaast tref je hier een strak badmeubel en het tweede zwevende toilet van de woning.

Tweede verdieping
Ook de bovenste verdieping is via een vaste trap te bereiken. Opnieuw beland je eerst op een overloop, een die in open verbinding staat met een ruime berging. Verder biedt deze woonlaag een volwaardige zolderslaapkamer. Deze is fraai afgewerkt, onder meer met wederom een mooie laminaatvloer. Achter knieschotten vind je hier nog wat extra opbergruimte.

Tuin
Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een aangename zij- en achtertuin. De achtertuin is op het noorden gericht, maar wel erg diep, waardoor je hier toch flink wat zon ontvangt. De achtertuin kent een fijne variatie aan betegeling en beplanting. Er is een achterom en via de zijtuin is bovendien een grote stenen berging te betreden.

De voortuin van deze woning is tenslotte op het zuiden gericht. Ook hier is een mooi betegeld terras aangelegd. Dankzij de stenen tuinomheining en enige beplanting kun je hier met genoeg privacy op het terras vertoeven.

Parkeren
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken
• Ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het gemoedelijke stadscentrum van Uden (Noord-Brabant).
• Speels vormgegeven (en daardoor zeer sfeervol) split level woongedeelte.
• Strakke keuken met zeer moderne inbouwapparatuur.
• Vier ruime slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderslaapkamer.
• Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én inloopdouche.
• Volop opbergruimte in berging en op zolder.
• Aantrekkelijke voor-, zij- en achtertuin met volop variatie.
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel: B
• Volledige eigendom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.070,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 6620 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties