Helenastraat 53

Omschrijving

Op een rustige locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Uden, staat deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel.in een ruim opgezette buurt in het westen van Uden, staat deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel. Het gaat hier om een unieke woning, die onder architectuur en met kwalitatief hoogwaardige materialen is gebouwd. Bovendien is dit een bijzonder stijlvol en karaktervol woonhuis door de vele ramen rondom heel licht en zonnig.

De woning biedt 220 vierkante meter aan woonoppervlak, met een zeer praktische en functionele indeling.
Daardoor zijn er in totaal maar liefst zes grote slaapkamers, die dankzij de driehoekige ramen en de dakkapellen (in drie van de slaapkamers) bijzonder sfeervol zijn.

Daarnaast biedt dit huis onder meer een prachtige woonkamer en een ruime, separate keuken die eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken, een bijkeuken, een thuiskantoor met extra verdieping, een luxe badkamer met vloerverwarming en een heerlijke tuin rondom.

Door de hele woning vind je veel opbergruimte, waaronder op de slaapverdiepingen en in de grote kelder. Het huis is tenslotte voorzien van een professionele alarminstallatie.


Ligging

Dit huis aan de Helenastraat staat aan de westkant van de stad Uden in Noord-Brabant. Je woont hier aan een rustige, verkeersluwe straat in een ruim opgezette buurt. Bovendien zit je hier vlak bij diverse mooie natuurgebieden, waaronder de Bedafse bergen, de Slabroekse Heide en De Maashorst. Tegelijkertijd woon je aan de Helenastraat op zeer korte loopafstand van supermarkten, winkels en het gezellige centrum van Uden. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid.
Vanuit de Helenastraat ben je in luttele minuten rijden op de uitvalswegen rond de stad, waaronder de N264 en de snelweg A50. In een straal van tien tot vijftien minuten lopen zijn er tenslotte verschillende bushaltes. Daaronder valt ook het centrale busstation van Uden. Van daaruit kun je gebruikmaken van uitstekende busverbindingen met onder andere Veghel, Gemert, Cuijk, Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.


Indeling woning

Begane grond

Na binnenkomst via de voordeur, die zich aan de zijkant van het huis (onder de carport) bevindt, kom je eerst terecht in een ruime entree. Deze hal kent een speelse maar praktische vormgeving, en biedt onder meer vaste kastruimten en toegang tot een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is op stijlvolle wijze betegeld en verder voorzien van een staand toilet en een fraai fonteintje.
Via de entree heb je vervolgens toegang tot de woonkamer. Deze is enerzijds zeer ruim van omvang en heeft door de vormgeving een vriendelijke en welhaast intieme uitstraling. Op meerdere plekken kun je zithoeken creëren. Het lager gelegen deel van de woonkamer, waar zich ook de authentieke open haard bevindt, is voorzien van rustgevend ogend vloertapijt. In de rest van de woonkamer tref je een prachtige parketvloer.
Zowel de woonkamer als de entree heeft een toegangsdeur tot de keuken.
Deze keuken is een afgezonderde aparte ruimte, die groot genoeg is om er een eettafel met stoelen te plaatsen. In deze Tiboschkeuken zelf heb je zeer veel opslagruimte achter de sierlijke (ecru-gekleurde) kastfronten. Qua apparatuur biedt de keuken een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast.
Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Handig om als opbergruimte te gebruiken, en ook vind je hier een extra spoelbak en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger.
Achter de bijkeuken bevindt zich de oorspronkelijke garage, die is omgebouwd voor multifunctioneel gebruik, nu als kantoorruimte ingericht. Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping van het kantoor met veel opslagruimte.
Tenslotte vind je in de hoek van de keukenruimte nog een deur waarachter een trap naar de kelder. Deze kelder biedt ruim dertien vierkante meter aan opbergruimte en is verder keurig afgewerkt en dusdanig hoog dat je hier met gemak rechtop kunt lopen.

Eerste verdieping

In de entree begint de trap die uitkomt op de eerste verdieping, waar je eerst belandt op een mooie vide. Van hieruit heb je toegang tot de badkamer en drie grote slaapkamers. Deze slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van vloertapijt en vaste kastruimten. De hoofdslaapkamer, die aan de voorkant van het huis ligt, heeft bovendien een eigen toegangsdeur tot de badkamer.
De badkamer is ruim van omvang en uitgerust met stijlvolle betegeling. Je hebt hier de luxe van zowel een groot ligbad als een heerlijke inloopdouche. Daarnaast biedt de badkamer een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Vanuit de vide op de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de tweede verdieping, waar je opnieuw eerst terechtkomt op een ruime overloop. Op deze bovenste woonlaag tref je nog eens twee volwaardige slaapkamers en een kleinere. Verder biedt de zolderverdieping enkele afgezonderde bergingsruimtes.

Tuin

De nieuwe bewoner van dit huis kan zich verheugen op een grote tuin rondom de woning, en met een grote variatie aan beplanting. Er is een omvangrijk gazon met twee heerlijk terrassen op het zuiden, voorzien van zonnewering.
Rondom is een bestraat pad. Achter het huis staat de schuur die afsluitbaar is en veel bergruimte biedt. Ook is er een flinke open bergruimte aan de zijkant van het huis.
Aan de voorzijde is er een carport en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
De oprit is met een fraai hek afsluitbaar.


Kenmerken

• Royale vrijstaande woning op een rustige locatie in het westen van Uden, dicht bij het gezellige stadscentrum.

• Een karaktervol huis, gebouwd onder architectuur; functioneel en kwalitatief hoogstaand, met een intieme atmosfeer.

• De volledige buitenkant is in 2020 nog opnieuw geschilderd.

• Woning is voorzien van een alarminstallatie.

• Ruime maar knus aandoende woonkamer.

• Grote keuken met aangrenzende bijkeuken.

• De garage is omgebouwd tot thuiskantoor met verdieping.

• Zes volwaardige slaapkamers.

• Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en ligbad.

• Enorme hoeveelheid opbergruimte verspreid over het huis, waaronder in de ruime kelder.

• Omvangrijke tuin met heerlijke terrassen, carport, berging en gevarieerde beplanting.

• Volledig geïsoleerd

• Bouwjaar: 1979

• Volledige eigendom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.779,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 631 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 869 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 5571 Oppervlakte 631 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties