Kornetstraat 103

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in het prachtige Uden vind je deze starters-/gezinswoning. Het in 1968 gebouwde huis heeft 124,1 m2 aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Wat we aantreffen in deze fijne woning? Een grote woonkamer en keuken, drie netjes afgewerkte slaapkamers, goed sanitair, een zonnig balkon met luifel en een heerlijke tuin met volop privacy. Daarnaast biedt de woning op de begane grond de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. De ligging van het huis laat ook niets te wensen over. Je woont dichtbij de natuur, winkels, horeca, scholen, de bushalte en uitvalswegen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1968) is gelegen aan een rustige weg in de Kornetstraat in Uden. Het huis staat in de kindvriendelijke en rustige buurt Bitswijk. Je woont in een groene omgeving, met diverse natuurgebieden op korte afstand. Zo vind je het Bevrijdingspark en het Sint Annabos in de dichte omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of recreëren.

Het levendige centrum van Uden is slechts 4 minuten fietsen. Je geniet hier van een groot en divers winkelaanbod, waar voor ieder wat wils is. De binnenstad is dan ook de ideale plek om heerlijk rond te struinen. Het winkelaanbod bestaat uit meer dan 300 winkels en varieert van lokale windels tot grote winkelketens. Naast de vele winkels voorziet de binnenstad je ook van tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt vind je op 150 meter afstand. De kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn ook allemaal op loopafstand gelegen. De uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van het huis, de A50 is snel bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met oprit en eigen parkeerplaats bereik je de voordeur van deze tussenwoning. Achter de voordeur is de entreehal gelegen, die toegang biedt tot de garage met elektrische deur, kastruimte, een betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de hal. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook de ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen.

Middels de hal kom je bij de trapopgang naar de eerste verdieping en een multifunctionele studio. Deze ruimte is ideaal voor een kantoor aan huis, flexibel thuiswerken, gastenverblijf of extra slaapkamer. De multifunctionele ruimte is voorzien van een lichte vloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. Door de twee raampartijen beschik je hier ook over een uitstekende lichtinval. Via deze kamer is de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping:
De trap in de hal biedt toegang tot de woonkamer op de eerste verdieping. Deze ruim opgezette woonkamer heeft een mooie tapijtvloer en de muren en het plafond zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Het woongedeelte heeft een brede raampartij aan de voorzijde met screen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Via de woonkamer bereik je de trapopgang naar de tweede verdieping.

Aan de achterzijde vind je de keuken van deze woning. De keuken is te herkennen aan de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, gasfornuis, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft een prachtige laminaatvloer en een openslaande deur naar het balkon. Dit mooie balkon biedt de mogelijkheid om enkele tuinmeubelen te plaatsen, zodat dit een heerlijke plek wordt om te loungen. Je geniet hier de hele middag van zon en het balkon is voorzien van een luifel.

Tweede verdieping:
Middels de trap kom je bij de tweede verdieping van deze woning. Via deze overloop bereik je de eerste slaapkamer, een ruimte met de cv-ketel, de badkamer en een andere overloop.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. De kamer biedt daardoor volop ruimte. De slaapkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en twee grote raampartijen met screens.

Je vindt de netjes betegelde badkamer centraal op deze verdieping. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

De tweede overloop biedt toegang tot de tweede en derde slaapkamer, die allebei aan de voorzijde zijn gelegen. Beide slaapkamers hebben keurig afgewerkte muren en plafonds en een vloer van tapijt.

Tuin:
Het huis heeft een deels betegelde en deels groene tuin. De tuin is groot genoeg om een loungeplek te realiseren, zodat het hier lekker toeven is als het zonnetje schijnt. Genieten van het zonnetje doe je in alle rust, want door de schuttingen ervaar je volop privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Inpandige garage en eigen parkeerplaats.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden woning met fijne tuin
• Grote keuken en woonkamer en goed sanitair
• Mooi balkon met luifel en de hele middag zon
• Mogelijkheid voor een kantoor aan huis/flexibel werken
• Centrum op korte fietsafstand
• Veel voorzieningen lopend bereikbaar
• Dichtbij de A50
• Energielabel: C en energiezuinige CV ketel (Intergas HR 2020)
• Volledige eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.540,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 92 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie B Perceelnummer 4240 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties