Koetsier 45

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN UDEN ZUID

De Groene Ruiter maakt deel uit van plangebied De Ruiter in Uden Zuid. Met de ontwikkeling van het totale bouwplan krijgt Uden Zuid een uitbreiding van ca 165 woningen. Een kleinschalige, nieuwe woonbuurt ten westen van de wijk Hoenderbos, op de overgang naar het buitengebied. Het karakter is groen met een natuurlijke sfeer, waar variatie in woonbuurtjes en groenplekken een terugkerend patroon vormt binnen de sfeerbeleving die hier gecreëerd wordt.
Het plan de Groene Ruiter vormt het hart van de wijk. Hier worden 4 vrijstaande en 22 twee-onder-een-kap woningen gerealiseerd. Variatie in woningtypen en prijsklassen maakt woongenot voor een breed publiek toegankelijk.

Een vriendelijke, groene wijk met comfortabel en praktisch ingedeelde huizen in een prettige woonambiance, die hand in hand gaan met de duurzaamheidseisen die het Bouwbesluit vandaag de dag eist bij nieuwbouw.
De auto is er te gast. De Groene Ruiter is een herkenbare buurt waar de nadruk logt op openbaar groen. Een wijk met toekomstwaarde.

Deze woning gelegen aan de Koetsier 45 (type B) is als een van de laatste woningen nog beschikbaar.

De keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt, baadt in het licht door de hoge ramen.
De aangebouwde berging is optioneel te betrekken bij de woning.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met daglicht. Er is ruimte voor een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Optioneel is zelfs het plaatsen van een ligbad mogelijk.
Op de tweede verdieping is een open ruimte met daglicht. Hier vindt je de installaties en kan de wasmachine en droger geplaatst worden. Voor je eigen gym of yogaruimte is hier een zee van ruimte. Extra slaapkamers zijn ook mogelijk.

De woning is voorzien van een aardwarmtepomp zodat zowel verwarmen als koelen tot de mogelijkheden behoort.

Voor de snelle beslisser is er nog volop inspraak in de bouw.

Kijk voor meer informatie op www.degroeneruiter.nl of maak een afspraak voor een verkoopgesprek.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 444.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.894,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties