Paukenstraat 66

Omschrijving

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met grote tuin! Dit in 1965 gebouwde huis biedt ruimte, rust en vrijheid. Met maar liefst 145,2 m2 aan woonoppervlak, een grote woonkamer, vijf slaapkamers, fijne keuken en een gigantische tuin met volop privacy, is dit een huis waar je jouw woondromen werkelijkheid maakt. Naast de living is ook de locatie van deze woning een groot pluspunt. Je woont in een rustige woonwijk, maar wel dichtbij alle denkbare voorzieningen. Kortom, het beste van twee werelden!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning is gebouwd in 1965 en gelegen in de Paukenstraat in Uden. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte fietsafstand van het huis ligt het Bevrijdingspark, waardoor je wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving hebt. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de nabijheid te vinden, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en honkbalclub.

Het bruisende centrum van Uden bevindt zich op fietsafstand. Dit centrum staat bekend om het grote en diverse winkelaanbod. Speciaalzaken, kleine boetieks, ketens van grote merken en exclusieve winkels, je vindt het hier allemaal. In het hart van Uden zijn daarnaast nog tal van leuke restaurants, cafés en terrassen te vinden.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A50.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit is de voordeur van deze fijne woning te bereiken. Achter de voordeur vind je de entreehal met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, kastruimte en toegang tot de woonkamer en keuken.

De royale woonkamer heeft een lichte vloer van laminaat. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in rustige kleuren. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een grote raampartij. Daarnaast heeft de woonruimte nog een lichtstraat. Al deze raampartijen zorgen voor een geweldige lichtinval in de woonkamer. De raampartij aan de achterzijde heeft schuifdeuren naar de achtertuin. Via de woonkamer heb je toegang tot kastruimte, een kleine hal en de keuken.

De keuken is niet alleen via de woonkamer te bereiken, maar ook vanaf de entreehal. Je herkent de keuken aan de licht beige keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven en inductie fornuis.

De kleine hal die vanaf de achterzijde van de woonkamer bereikbaar is, biedt toegang tot de grote garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping:
De ruime overloop van de eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de entreehal. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, kastruimte, de eerste vier slaapkamers en de badkamer.

Van de vier grote slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er twee gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en alle ruimtes hebben keurig afgewerkte muren en plafonds. De twee grootste slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Iedere slaapkamer profiteert van veel natuurlijk licht.

De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping. Deze badkamer kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. Je treft hier een staand toilet, wastafel en ligbad aan.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trap op de eerste verdieping is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een berging en de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is, net als de overige slaapkamers, netjes afgewerkt. De slaapkamer kenmerkt zich door de houten details en de grote raampartij. Aan zowel de voor- als achterzijde heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote, overwegend groene tuin. Door de grote hoeveelheid ruimte biedt de tuin diverse mogelijkheden. Zo is het op verschillende delen mogelijk om een comfortabele loungeplek te realiseren. Ook beschik je over genoeg ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te creëren.

Hoe dan ook is het heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Je kunt in alle rust van het mooie weer genieten. De tuin is namelijk rondom heel goed beschut, waardoor je volop privacy ervaart. Via de tuin is de grote garage bereikbaar.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning met grote tuin
• Grote woonkamer, vijf slaapkamers en fijne keuken
• Veel lichtinval
• Grote garage
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Centrum op fietsafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Dichtbij de A50
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 412.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.844,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho HR (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie B Perceelnummer 2605 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties